Términos de uso
BedrockBearing es un servicio gratuito que ayuda a los propietarios de viviendas a entender problemas comunes de cimientos y a conectarse con profesionales de reparaciones de cimientos con licencia y asegurados. Al usar este sitio, aceptas usarlo solo para información y para hacer conexiones, no como asesoría técnica, de inspección, de reparación, legal o financiera.
Qué hace este sitio
BedrockBearing es un servicio gratuito de conexión para propietarios de viviendas en Estados Unidos. Ofrecemos información educativa general y, si lo pides, podemos conectarte con contratistas de reparación de cimientos participantes.
No inspeccionamos viviendas, no diagnosticamos causas estructurales, no diseñamos reparaciones, no realizamos trabajos, no supervisamos contratistas, no gestionamos permisos, y no garantizamos resultados. No somos un ingeniero estructural, un ingeniero geotécnico, un inspector de vivienda, un contratista de reparación de cimientos, un abogado, un prestamista, ni una aseguradora.
Si quieres ayuda para encontrar contratistas, puedes usar conseguir la conexión. Si quieres información general sobre precios, consulta costos.
Usar este sitio significa que entiendes que cualquier información aquí es general. Puede que no se ajuste a tu tipo de suelo, drenaje, estructura, acceso al sitio o requisitos del código local.
Aviso importante de seguridad y asesoría
Los problemas de cimientos y estructurales pueden ser serios. Algunos son principalmente asuntos de mantenimiento. Otros son un riesgo real para la seguridad.
Toma en serio las señales de advertencia. Si un muro se está moviendo activamente, si aparece una grieta grande y nueva que se abre rápidamente, si las puertas dejan de cerrar de repente debido a un movimiento importante, o si ves señales de posible colapso, sal de la zona y contacta de inmediato a un ingeniero estructural con licencia o a tu departamento de construcción local.
Para problemas que no sean urgentes, recomendamos firmemente que primero te evalúe un ingeniero estructural independiente con licencia antes de contratar a cualquier contratista. “Independiente” significa que el ingeniero tampoco vende la reparación. Eso ayuda a protegerte para que no pagues por trabajos que quizá no necesites. Obtén más información sobre una evaluación de un ingeniero estructural.
Cualquier información de costos en este sitio es un rango típico solamente, nunca una cotización, una oferta o una garantía. El precio real depende de la causa, las condiciones del suelo y del sitio, el acceso, el método de reparación, si se requieren permisos y tu zona.
Cómo funciona la conexión
Si nos contactas, este es el proceso básico:
- Tú nos dices qué estás viendo, como grietas, puertas que se atoran, pisos inclinados, entrada de agua o un muro abombado, además de tus datos de contacto.
- Usamos esa información para intentar conectarte con profesionales participantes de reparación de cimientos con licencia y asegurados en tu zona.
- Los profesionales te contactan directamente para que puedas hacer preguntas, comparar el alcance del trabajo y decidir si vas a programar algo.
La conexión es gratis para el propietario de la vivienda. Los profesionales participantes nos pagan una tarifa fija por formar parte del servicio.
Podemos ofrecer ayuda en varios idiomas para que más propietarios, incluidas personas nuevas inmigrantes y personas que no hablan inglés como lengua materna, entiendan sus opciones. Aun así, tú sigues siendo responsable de revisar cuidadosamente las propuestas y de tomar tu propia decisión de contratación.
Tus responsabilidades como propietario de vivienda
Tú mantienes el control del proyecto.
- Verifica tú mismo la licencia y el seguro antes de contratar a alguien.
- Obtén el alcance de la reparación, los materiales, los términos de la garantía, el cronograma y el precio total por escrito antes de pagar un anticipo.
- Cumple con los requisitos locales de permisos y del código de construcción.
- Cuando sea posible, compara más de una estimación.
- Preferir un enfoque “primero ingeniero”, especialmente para asentamientos (settlement), muros abombados o movimientos repetidos.
- No hagas el pago final hasta que se complete el trabajo acordado.
Nuestros consejos para revisar a los contratistas pueden ayudarte a hacer mejores preguntas: cómo evaluar a un contratista de cimientos.
Aceptas no usar este sitio para enviar información falsa sobre la propiedad, hacerse pasar por otra persona, enviar spam a contratistas ni solicitar servicios con fines ilegales.
Información, privacidad y límites
Comparte solo los detalles necesarios para entender el problema y contactar contigo. Por lo general, eso significa tu nombre, ubicación de la propiedad, teléfono, correo electrónico y lo que estás viendo. No envíes información sensible como números de Seguro Social, números de cuentas bancarias o registros privados que no estén relacionados.
Tratamos de mantener el sitio útil y preciso, pero no podemos prometer que cada página esté completa, actual o sea adecuada para tu situación. La disponibilidad de los contratistas puede cambiar. También pueden cambiar las leyes locales, las reglas del código, los suelos y los precios.
Al usar el sitio, entiendes que BedrockBearing no es responsable del trabajo, las omisiones, las declaraciones, los cronogramas, los precios, los permisos, las garantías ni las acciones de ningún contratista al que puedas contactar mediante el servicio. Tú decides a quién contratar y cualquier contrato es entre tú y ese proveedor.
Usa este sitio para aprender y recibir una conexión gratis, no para un diagnóstico ni un plan de reparación. Si el problema parece urgente, sal de la zona y llama a un ingeniero estructural con licencia o a tu departamento de construcción local; si no es urgente, primero consigue una evaluación de un ingeniero independiente y luego compara estimaciones por escrito de contratistas con licencia y asegurados.