Libre, walang obligasyon

Magka-match nang libre, kasama ang mga propesyonal sa pagkukumpuni ng pundasyon na may lisensya malapit sa iyo

Ang BedrockBearing ay isang **libreng matching service** para sa mga homeowner sa US. Tinutulungan ka naming ilarawan ang problema, maintindihan ang susunod na hakbang, at kumonekta sa mga propesyonal sa pagkukumpuni ng pundasyon sa inyong lugar na may **lisensya at insured**.

Paano gumagana ang libreng match

Kapag nakikita mo ang mga bitak, hindi pantay na sahig, naninigas na mga pinto, isang nakatagilid o nakayukong pader (bowing wall), o may tubig malapit sa pundasyon, maaaring kailanganin ng mas malapit na pagsusuri. Hindi namin iniinspeksyon ang mga pundasyon, hindi kami nagdidisenyo ng mga ayos, at hindi namin sinasabi kung anong pag-aayos ang bibilhin. Tinutulungan ka naming ipaliwanag kung ano ang nakikita mo at i-konekta ka sa mga lokal na propesyonal.

Narito ang pangunahing proseso:

Pumunta sa get matched at sabihin sa amin kung ano ang nakikita mo.
Magbigay ng pangunahing detalye sa pakikipag-ugnayan para maabot ka ng lokal na propesyonal.
Ima-match ka namin, nang walang gastos sa iyo, sa mga kontratista sa pagkukumpuni ng pundasyon na may lisensya at insured at nagsisilbi sa iyong lugar.
Ikaw ang magpapasya kung makikipag-usap sa kanila, magpapaschedule ng pagbisita, o patuloy na mamili.

Mahalaga: bago mo ipa-hire ang kahit anong kontratista sa pagkukumpuni, seryosong isaalang-alang ang isang evaluation mula sa isang independiyente, lisensyadong structural engineer na hindi rin nagbebenta ng pagkukumpuni. Ang dagdag na hakbang na ito ay makakatulong na protektahan ka laban sa pagbabayad para sa trabahong hindi mo kailangan. Matuto pa tungkol sa kung bakit mahalaga ang isang independiyenteng engineer.

Ano ang ilalagay sa form

Panatilihing simple at nakabatay sa katotohanan. Ang layunin ay ilarawan ang mga sintomas, hindi hulaan ang sanhi.

Kapaki-pakinabang na detalye ay kinabibilangan ng:

Saan naroon ang problema: basement, crawl space, slab, garahe, panlabas na pader, tsimenea, balkonahe (porch)
Ano ang nakikita mo: stair-step na mga bitak sa ladrilyo, mga bitak sa drywall, pagkahilig ng sahig, mga pintong nakasayad, mga siwang sa trim, basang basement, paggalaw ng pader
Kailan mo ito napansin at kung lumalala ba
Kung ang bahay ay may mabigat na ulan, mga tagas sa pagtutubero, mga problema sa drainage, o may mga nakaraang trabahong pagkukumpuni
Malinaw na mga larawan, kung mayroon ka

Huwag merong pakiramdam na kailangan mo itong i-diagnose mismo. Sapat na ang mga pahayag tulad ng "May nakikita akong pahalang na crack sa pader ng basement" o "Pakiramdam ng sahig sa kusina ay mas mababa malapit sa isang sulok."

Para sa mga mapanganib na senyales na nangangailangan ng agarang atensyon, seryosohin ang mga ito. Kung ang isang pader ay umaaktibong gumagalaw, may malaking bagong bitak na mabilis na lumalawak, o may mga palatandaan ng posibleng pagguho, alisin ang lugar at makipag-ugnayan agad sa isang lisensyadong structural engineer o sa lokal na building department ninyo. Para sa mga senyales na hindi emergency, makakatulong ang gabay na ito sa mga babala sa pundasyon para maipaliwanag mo ang nakikita mo.

Ano ang aasahan pagkatapos mong isumite

Ang match ay hindi kontrata. Koneksyon lang ito.

Pagkatapos mong isumite, maaari mong asahan ang mga ito:

Maaaring tawagan ka, i-text, o i-email ng lokal na kontratista para malaman pa
Maaaring humingi sila ng mga larawan o magtakda ng oras para bumisita sa bahay
Maaaring ipaliwanag nila ang mga posibleng paraan ng pagkukumpuni batay sa mga sintomas
Maaari mong ihambing ang higit sa isang kumpanya bago magdesisyon

Tandaan: nagbebenta ang mga kontratista ng mga pagkukumpuni. May ilan na totoo at maingat. May ilan na mas nakatuon sa pagbebenta. Kaya napakahalaga ng isang independiyente, lisensyadong structural engineer, lalo na sa mas malalaking proyekto gaya ng piering at underpinning, pag-stabilize ng nakayukong pader (bowing-wall stabilization), o malalaking trabaho sa drainage.

Malaki ang puwedeng pagkakaiba ng karaniwang presyo. Halimbawa, ang crack injection ay maaaring nasa $300-$2,500. Ang slabjacking o foam lifting ay madalas nasa $600-$3,500 para sa karaniwang area. Ang steel push o helical piers ay humigit-kumulang $1,200-$3,000 kada pier, at maraming trabaho ang nangangailangan ng 8-12 piers para umabot sa kabuuang $10,000-$30,000+, at ang waterproofing ng basement o drainage ay madalas $2,000-$12,000. Ang ulat ng isang independiyenteng structural engineer ay kadalasang nagkakahalaga ng mga $400-$1,200. Ito ay mga pagtatantya, hindi mga eksaktong quote. Ang tunay na presyo ay nakadepende sa sanhi, uri ng lupa at kondisyon ng lugar, access, ang paraan na kailangan, at sa inyong area. Maaari mong basahin pa ang aming gabay sa gastos sa pagkukumpuni ng pundasyon.

Mananatili kang nasa kontrol

Ito ang pinakamahalagang bahagi. Ang problema sa pundasyon ay puwedeng maging seryoso, pero may mga pagpipilian ka pa rin.

Gamitin ang checklist na ito bago ka pumirma:

Tanungin kung ang kontratista ay may lisensya at insured sa inyong lugar
I-verify ang lisensya at insurance nang ikaw mismo
Kumuha ng saklaw ng trabaho, mga materyales, at kabuuang presyo naka-sulat bago ang kahit anong down payment
Tanungin kung kailangan ang permits at siguraduhing sumusunod ang trabaho sa lokal na building code
Ihambing ang mga pagtatantya sa halip na pumirma sa unang alok
Kung malaki ang trabaho o hindi malinaw ang diagnosis, kumuha muna ng evaluation mula sa isang independiyenteng structural engineer
I-hold ang final payment hanggang matapos ang kasunduang trabaho

Ang BedrockBearing ay hindi pumipili ng kontratista para sa iyo. Ikaw ang nag-iihambing ng mga pagtatantya. Ikaw ang pipili kung sino ang hihire. Ikaw ang maghahawak sa final payment. Kung gusto mo ng tulong sa pag-alam kung ano ang dapat itanong bago ka pumirma, gamitin ang aming gabay sa paano i-verify ang isang kontratista sa pundasyon.

Para kanino ang serbisyong ito

Ginawa namin ang BedrockBearing para sa mga homeowner na gustong malinaw ang susunod na hakbang nang walang pressure. Kasama rito ang mga first-time homeowner, mga abalang pamilya, mga mas matatandang homeowner, at mga taong mas komportableng gumamit ng wikang hindi English.

Libre sa homeowner ang aming serbisyo. Ang mga pro na sasali ay nagbabayad ng flat fee para maisama sa network. Hindi kami nanghihingi ng mga numero ng bank account, Social Security numbers, o mga sensitibong rekord sa pananalapi. Kailangan lang namin ang mga pangunahing detalye tungkol sa kung ano ang nakikita mo at kung paano ka namin maaabot.

Kung handa ka na, magsimula dito: Magka-match.

Sabihin ang mga senyales

Ang mga senyales, kung nasaan sila, ang lugar mo, at kung paano ka namin maikokontak. Mga senyales at detalye ng pakikipag-ugnayan lang — hindi kailanman mga numero ng bank account o mga sensitibong rekord.

Engineer muna

Inirerekomenda naming munang ipa-evaluate sa isang independent, lisensyadong structural engineer ang problema. Pagkatapos, ikokonekta ka namin sa mga lisensyado at insured na pro sa pag-aayos ng foundation malapit sa iyo, nang walang bayad sa iyo.

Ihambing ang mga pagtatantya

Hilingin sa bawat pro ang nakasulat na saklaw at pagtatantya. Ang pinakamurang presyo ay hindi palaging tunay na solusyon — basahin ang mga nakalistang item, tingnan ang warranty, at ihambing ang pareho ang laman.

Ikaw ang pipili

Ikaw ang magpapasya kung sino ang kukuhain. Kumpirmahin ang lisensya at insurance, kunin ang lahat nang nakasulat, at huwag magbayad ng malaking deposit bago ang nakapirming kontrata.