Liên hệ với chúng tôi

BedrockBearing có thể giúp gì cho bạn

BedrockBearing là dịch vụ ghép phù hợp miễn phí dành cho chủ nhà tại Mỹ. Chúng tôi được xây dựng cho những người muốn có các bước tiếp theo rõ ràng, bao gồm cả người nhập cư mới và người không phải người nói tiếng Anh bản ngữ.

Khi bạn liên hệ với chúng tôi, chúng tôi có thể giúp bạn:

• mô tả những gì bạn đang thấy bằng lời đơn giản
• hiểu các dấu hiệu cảnh báo phổ biến và các câu hỏi cần hỏi
• nắm được khoảng chi phí sửa chữa điển hình và ước tính, chứ không phải báo giá
• được ghép phù hợp miễn phí với các công ty sửa chữa nền móng có giấy phép và được bảo hiểm
• chuẩn bị để so sánh các ước tính nhằm bạn luôn chủ động

Chúng tôi không kiểm tra nhà của bạn, không chẩn đoán nguyên nhân, không thiết kế phương án sửa chữa, không xin giấy phép, và không thực hiện công việc. Chúng tôi không phải kỹ sư kết cấu, kỹ sư địa kỹ thuật, chuyên viên kiểm định nhà, luật sư, tổ chức cho vay, hay nhà thầu.

Trước khi bạn thuê bất kỳ công ty sửa chữa nào, chúng tôi đặc biệt khuyến nghị một kỹ sư kết cấu được cấp phép độc lập và không đồng thời bán dịch vụ sửa chữa. Ý kiến đánh giá riêng biệt này có thể giúp bạn tránh phải trả tiền cho công việc bạn có thể không cần. Tìm hiểu lý do tại đây: đánh giá bởi kỹ sư kết cấu độc lập.

Khi bạn liên hệ với chúng tôi, bạn nên gửi gì

Bạn không cần dùng các thuật ngữ kỹ thuật. Chỉ cần nói cho chúng tôi biết bạn đang thấy gì.

Các thông tin hữu ích bao gồm:

1. Thông tin liên hệ của bạn: họ tên, số điện thoại, email, mã ZIP của bất động sản
2. Điều gì đã thay đổi: xuất hiện vết nứt mới, vết nứt rộng hơn, cửa không đóng kín, sàn bị nghiêng, tường có dấu hiệu dịch chuyển, nước xâm nhập, khe hở quanh cửa sổ, mái/ống khói bị tách khỏi vị trí
3. Nơi đang xảy ra: tầng hầm, không gian gầm nhà, nền tấm (slab), nhà để xe, gạch bên ngoài, tường chắn đất
4. Thời điểm bạn nhận thấy: sau mưa lớn, dần dần theo thời gian, sau hạn hán, sau khi rò rỉ đường ống nước, sau khi có công trình xây dựng gần đó
5. Ảnh nếu có: ảnh cận cảnh và ảnh toàn cảnh, kèm một vật để so sánh kích thước như đồng xu hoặc thước đo

Bạn cũng có thể xem các dấu hiệu phổ biến tại đây: dấu hiệu cảnh báo nền móng.

Vui lòng không gửi các thông tin nhạy cảm như số An Sinh Xã Hội, số tài khoản ngân hàng hoặc hồ sơ tài chính đầy đủ. Chúng tôi chỉ cần thông tin liên hệ cơ bản và những gì bạn đang quan sát tại ngôi nhà.

Chúng tôi không thể làm được gì qua tin nhắn hoặc điện thoại

Chúng tôi muốn nói rõ với bạn.

Một bức ảnh vết nứt hoặc mô tả ngắn không đủ để xác định chính xác bạn cần loại sửa chữa nào. Các vấn đề khác nhau có thể trông khá giống nhau. Giá và phạm vi thực tế phụ thuộc vào nguyên nhân, điều kiện đất và hiện trường, khả năng tiếp cận, phương pháp cần thiết và khu vực của bạn.

Các khoảng chi phí điển hình mà chủ nhà thường gặp là:

• bơm keo vết nứt (crack injection): $300-$2,500
• bơm nâng nền tấm (slabjacking) hoặc nâng bằng bọt (foam lifting) cho khu vực điển hình: $600-$3,500
• đẩy cột thép (steel push) hoặc cọc xoắn (helical piers): khoảng $1,200-$3,000 mỗi cọc, với nhiều công trình cần 8-12 cọc nên tổng có thể khoảng $10,000-$30,000+
• gia cố tường bị võng (bowing-wall stabilization): $4,000-$15,000+
• chống thấm hoặc thoát nước cho tầng hầm: $2,000-$12,000
• báo cáo của kỹ sư kết cấu được cấp phép độc lập: thường $400-$1,200

Đây chỉ là ước tính, không phải bảng giá hay cam kết. Nếu bạn muốn cái nhìn tổng quan hơn về chi phí, hãy xem chi phí sửa nền móng điển hình.

Nếu một bức tường đang di chuyển liên tục, vết nứt mở rộng nhanh, một cột hoặc dầm có vẻ như sắp hỏng, hoặc bạn thấy dấu hiệu của nguy cơ sập sắp xảy ra, hãy rời khỏi khu vực và liên hệ ngay với kỹ sư kết cấu được cấp phép hoặc phòng xây dựng địa phương.

Quy trình ghép phù hợp diễn ra như thế nào

Quy trình của chúng tôi đơn giản và hoàn toàn miễn phí cho chủ nhà.

1. Bạn liên hệ với chúng tôi và mô tả vấn đề bằng ngôn ngữ dễ hiểu.
2. Chúng tôi xem xét các thông tin cơ bản về những gì bạn đang thấy và vị trí của bạn.
3. Nếu bạn muốn, chúng tôi sẽ ghép bạn với các chuyên gia sửa chữa nền móng có giấy phép và được bảo hiểm phục vụ khu vực của bạn.
4. Bạn so sánh các ước tính và đặt câu hỏi.
5. Bạn chọn ai để thuê. Bạn luôn là người nắm quyền quyết định trong suốt quá trình.

Một vài nguyên tắc thông minh có thể giúp bạn tiết kiệm tiền và giảm căng thẳng:

• Đề nghị đánh giá bởi kỹ sư kết cấu được cấp phép độc lập trước, đặc biệt với tình trạng dịch chuyển lớn, tường bị võng, việc dùng cọc, hoặc các đề xuất có giá trị cao.
• Chỉ thuê các nhà thầu có giấy phép và được bảo hiểm và tự kiểm tra giấy phép cũng như bảo hiểm.
• Nhận phạm vi công việc, phương pháp, vật liệu, giá và bảo hành bằng văn bản trước khi đặt cọc.
• Tuân thủ giấy phép xây dựng và quy chuẩn xây dựng địa phương.
• Chỉ thanh toán phần cuối khi công việc đã thỏa thuận được hoàn tất.

Nếu bạn sẵn sàng, bạn có thể bắt đầu tại đây: get matched. Nếu bạn muốn được hỗ trợ kiểm tra nhà thầu trước khi ký hợp đồng, hãy đọc cách thẩm định một nhà thầu nền móng.

Những lý do tốt để liên hệ với chúng tôi ngay bây giờ

Bạn không cần phải chờ đến khi vấn đề trở nên quá lớn.

Hãy liên hệ với chúng tôi nếu:

• bạn phát hiện vết nứt và không biết nên theo dõi hay cần xử lý ngay
• một nhà thầu đã đưa cho bạn đề xuất sửa chữa lớn và bạn muốn một bước thứ hai bình tĩnh hơn
• bạn nhận được các câu trả lời khó hiểu từ nhiều công ty khác nhau
• tiếng Anh không phải là ngôn ngữ đầu tiên của bạn và bạn muốn có giải thích đơn giản về quy trình
• bạn muốn hiểu sự khác nhau giữa sửa vết nứt, chống thấm, gia cố tường và việc dùng cọc

Mục tiêu không phải là thúc ép bạn ra quyết định nhanh. Mục tiêu là giúp bạn chậm lại, được đánh giá đúng cách, so sánh các lựa chọn và tránh phải trả tiền cho phương án xử lý sai.